Oficina de arquitectos especialistas en rehabilitación, restauración y conservación de edificios históricos con dedicación al cuidado del Patrimonio desde hace más de 15 años
Integrada por arquitectos con experiencia y formación específica en la intervención sobre Patrimonio Histórico
Trabajamos en las siguientes áreas:
Protección y rehabilitación del Patrimonio
Estamos especializados en la intervención sobre edificios históricos o patrimoniales en el centro de Madrid. Tenemos dos grandes áreas de trabajo que se concretan en la protección de edificios con valores históricos, patrimoniales o arquitectónicos, por un lado. Y por otro, en la rehabilitación y conservación de esos mismos edificios, conservando los valores por los que fueron protegidos, así como mejorándolos y adecuándolos al momento actual, en el caso que sea requerido.
Protección del Patrimonio en Madrid
Colaboramos con la Dirección General de Patrimonio de la Comunidad de Madrid en la catalogación de monumentos, edificios y arquitectura etnográfica. Hemos intervenido en la catalogación de la Plaza Mayor de Madrid, el Parque del Capricho en la Alameda de Osuna, el Puente de Toledo, la Iglesia de Monserrat, la Fundición tipográfica Ricard Gans o el patrimonio etnográfico de Chinchón y Colmenar de Oreja, entre otros.
Rehabilitación de edificios protegidos
A lo largo de estos últimos 15 años hemos intervenido en diversos edificios protegidos catalogados con protección municipal en sus tres niveles, singular, estructural y ambiental. Así como con protección autonómica identificados como Bien de Interés Cultural BIC, o Bien de Interés Patrimonial BIP.
Singularidades de un edificio Histórico
¿Qué consideramos edificio histórico? ¿Por qué su enfoque debe ser diferente al de un edificio actual?
Todo edificio es consecuencia de un determinado momento histórico, estando construido en un lugar y espacio temporal concretos. En Madrid, los edificios que suelen ser considerados valiosos desde el punto de vista patrimonial están ubicados temporalmente desde el siglo XVI hasta la Guerra Civil española. El cemento se introdujo en España, justo pocos años antes de la Guerra, por lo que la casi totalidad de los edificios considerados actualmente patrimoniales, no están construidos con este material. Aspecto que marca un enfoque totalmente distinto del que tenemos en la intervención de un edificio común contemporáneo, teniendo implicaciones profundas en la dureza, permanencia o comportamiento del edificio.
Estructuras tradicionales vs estructuras contemporáneas
En Madrid, la madera ha dominado la construcción de las estructuras de la mayoría de sus edificios hasta bien entrado el siglo XX. Solo el hierro de fundición hace de transición entre la madera y el hormigón armado o el acero usado hoy en día. La menor dureza, peso y resistencia de las estructuras tradicionales, influyen decisivamente en cómo abordar su intervención, restauración o conservación.
Materiales tradicionales: madera, cal, granito y hierro de fundición
La ligereza y menor consistencia, son las cualidades principales de los materiales de construcción tradicionales madrileños. Con cal, yeso y madera se construía casi exclusivamente hasta mediados del siglo XIX en la ciudad de Madrid. La menor consistencia y resistencia de estos materiales, se suplía con su inherente ligereza. El hierro de fundición se empieza a utilizar como material de transición entre ese mundo tradicional liviano y menos resistente, y la construcción actual caracterizada por el peso y la dureza, que se impone en Madrid desde mediados del siglo XX. La piedra de granito, en la mayoría de los edificios populares, se reservaba al zócalo de arranque del edificio, y casi siempre estaba revestida con morteros de cal.
Diseño interior
Realizamos el interiorismo de los espacios en armonía con el valor patrimonial de los edificios. Aportando nuevos materiales que dialoguen con lo existente, pero que ayuden a hacer más confortables y acogedores dichos espacios.
Material y detalle
Siempre con una permanente pasión por el detalle, cuidando la elección de cada material y el diseño de cada elemento
Rehabilitación de edificios
Servicios en que podemos ayudarle
Proyectos y direcciones de obras
Cálculos estructurales y de instalaciones
Informes patrimoniales, técnicos, viabilidad urbanística y peritajes judiciales
Tasaciones inmobiliarias oficiales de edificios y suelos
ITEs, Informes de Evaluación de edificios y certificados de eficiencia energética
Licencias de actividad y funcionamiento
La seguridad en una obra lo primero
La toma de medidas de seguridad para evitar el desprendimiento o derrumbe de zonas de un edificio histórico es un asunto crucial. Intervenimos desde la toma de medidas de seguridad hasta la finalización de la obra. Siempre velando por la seguridad de las personas del entorno.
Solicitud y gestión de licencias
Nos ocupamos de todos los trámites y licencias con los Ayuntamientos, Comunidades Autónomas y Patrimonio. Podemos llevar la gestión de una manera ágil y eficaz a partir de nuestra experiencia acumulada a lo largo de estos 15 años de actividad.
¿Podemos ayudarle?
¿Le gustaría comentarnos o consultarnos algo? ¡Cuéntenos su proyecto o idea! Somos todos oídos, le respondemos en menos de un día como mucho:
Estaremos encantados de atenderle
También puede venir a vernos y contarnos personalmente (con cita previa)
c/ Gran Vía nº 6. Planta 4ª
28013 - Madrid
91 091 04 41
9:45 a 15:30 y 17:15 a 19:30